Jedná se o kompletní rekonstrukci původně historického bytového domu na ulici Grohova, ke kterému náleží i pavlačový trakt nacházející se ve vnitrobloku.

Svým uspořádáním a pozici ve vnitrobloku tak nabízí bydlení v zeleni, které není rušeno hlukem velkoměsta a zároveň se nachází v těsné blízkosti historického centra Brna. Nabízí tak klid, zeleň, výhledy na hrad Špilberk a přitom perfektní dostupnost centra Brna. Kouzlo lokality je navíc podpořeno i možnosti parkování v zastřešených garážích ve vnitrobloku.